728x90
반응형

미니족발이란? 돼지의 발부분만을 지칭하는 것으로서, 다리살까지 포함된 족발과는 엄연히 다르다.

 

어제 저녁 퇴근길, 갑자기 걸려온 집사람의 전화한통에 머리가 복잡해졌다. Tv를 보다가 미운오리새끼에서 출연자들이 미니족을 뜯고있는걸 보고 눈이 돌아간것이다. 안그래도 미니족이라고하면 환장을 하는 사람이 저녁시간 출출할 때 미니족을 봤으니 오죽하겠는가? 16년전 큰아이를 가져 배가 남산만할 때 매운불족발을 못먹어서 울고불고하던 생각이 났다. 가끔 그런 사람이 있다. 먹고싶은걸 못먹으면 병이나는 사람우리집에도 그런사람이 있다. 나는 집에 들어가는 그 짧은 순간에 최대한 머리를 짜내어 생각해낸곳이…. 있다. 다행히도 우리집에서 5분거리에 일봉족발이라는 곳에 미니족이 있어 간판메뉴를 사진찍어둔걸 기억해냈다.

부랴부랴 폰속에 있는 사진을 찾아봤다.

천만다행~~~!!! 이럴때를 대비하여 봐놓았던 족발집이 이렇게 반가울때가 없다. 요즘은 족발집은 많지만 미니족을 하는 곳은 많치 않고, 더욱이 매운미니족을 하는곳은 더더욱 없어진것같다. 이곳의 메뉴는

미니매운족발 중자가 14,000원이라고 돼어있던데 특별히 맵게 부탁드렸더니 소스비용 천원을 더 주셔야한다고 하시길래…. 얼마든지 드릴 테니 맵고 맛있게만 해달라고 부탁을 드렸다. 사장님이 성격이 사근사근하시다. ^^

반응형

족발주문 이후 15분정도 걸린다고 하는데 마침 집에까지 가는시간도 그정도 걸려서 기분좋게 주문을 할수있었다.

언젠가는 이곳을 지나가는데 초저녁인데도 재료가 소진되어 일찍 문닫힌사진을 봤기에 주문전까지는 조금 걱정이 되었지만이번엔 마눌님의 심기를 거스르지말라고 다행히 재료소진없이 잘 구매할수 있었다. ^^

728x90

한꾸러미의 봇따리를 들고 개선장군마냥 집으로 귀가했다.

15천원에 중싸이즈를 주문했는데 생각보다 양이 많다. 요즘 상추값이 금값인데 상추쌈까지 챙겨주시는 폼이…. 이집 사장님은 어디가서 장사해도 망하지는 않으실꺼 같다. ㅋㅋㅋ

즉흥적으로 떠올라 마련하게된 저녁 상차림. 마눌님의 기분이 좋으셨나보다. 상다리가 부러지지않을까 걱정이 될정도로 한상 제대로 차려냈다. 그나저나 우리아이들은 무슨 죄인가매번 저녁상에 반찬을 술안주로 채워놓으니ㅋㅋㅋ

오늘의 메인메뉴인 매운족발.

미니족발은 살이 별로없다고 하셨는데, 이건살이 굉장히 많다. 보쌈족발처럼 많지는 않지만 콜레스트롤이 풍부해보이는 겁질이 정말 맛나보인다. ^^

이렇게 차려놓고보니까 평범한집의 저녁밥상이… 엄청 많아보인다. 막걸리는 왜케 큰 것을 사와서…

크~~~ 마늘까지...

사진을 보고있자니또 땡기네 ㅋㅋㅋ

가끔은 뜬금없이 먹고싶은게 생길 때, 그때 그때 먹어주는게 정말 맛있는 것 같다.

 

여러분~ 오늘저녁엔 매운족발에 소주한잔 어때요? ^^

728x90
반응형
728x90
반응형

#쉐보레서비스센타 다녀온 방문수리 후기를 올려 보려고 합니다.
몇일전부터 저의 애마인 #토스카L6 차량의 소음이 심해졌습니다. 주행중에 #엔진소음 비슷한것이 너무 심해졌네요. 거짓말 조금 보태서 차량내에서 주행중에 대화가 힘들정도로... ㅜ.ㅜ
오늘은 큰맘먹고 아산실옥동에있는 쉐보레 서비스센타에 방문하였습니다.

생각보다 가까운거리에 센타가 있더라구요. 오후에 짬을내서 방문했어요.

꽤 오래돼 보이는 건물로 된 센타모습에 살짝 당황도 됐지만... 차 고치는데 좋은건물이 무슨 소용? 바로 접수를 하였습니다.

비가 오락가락하는 날씨임에도 몇대의 차량이 정비를 위해 대기하고 있네요. 저의 순번이 오기를 기다려봅니다.

여기 혼자서 놀고있는 친구를 발견했는데 급한데로 이 친구에게 부탁해 볼까요? ㅋㅋㅋ

간단한 정비를 하는건지 생각보다 빠르게 차량들이 수리돼서 나오네요. 쉐보레 차량도 종류가 많구나~!!

이곳에서 지난달까지 차량검사를 했었나봐요. 아쉽게도 이번달부터는 안하는군요.

어지간한것들은 직접하는 스타일이라 엔진오일보충이나 라이트전구같은거는 제가 갈았는데, 차량소음은 어쩔수없이 전문가의 도움을 받기로 합니다^^
위의 스크레치는 저희 직원분이 업무차 운전하다 주차장에서 가벼운 접촉사고를 냈는데 제가 차량용 페인트로 커버한 모습입니다! 디게 크게 긁힌것 같지만 막상 범퍼 두들겨서 펴주고 이마트에서 산 작은 페인트로 칠해주니 별로 티도 않나네요^^

수리기사님이 잠시 시운전을 다녀오시더니 바로 원인을 찾으셨네요. 바로 수술대로 차를 올려버리십니다~!

차량소음의 원인은 조수석앞바퀴의 베어링이 나간것이라고 하시는군요. 바로 교체작업들어갑니다.

기사님의 현란한 손놀림에 순식간에 바퀴가 분해되고~ 문제의 베어링을 분리하기위해 작업을 해줍니다.

요넘이 앞바퀴 볼베어링 인데요. 역시나 회전할때 여기서 소리가 나는군요. 새제품으로 교체를 해줍니다.

베어링 교체작업을 하는동안 심심해서 센타주변을 둘르보는데... 주차장 한구석에 굉장히 오래돼보이는 녹슨차가 보입니다. 차종이 포니인가?

가까이서 보니까 진짜 상태가 심각해 보입니다~!

2인승이고 뒷칸은 화물짐칸으로 나온것이군요. 차가 무지 가벼워 보입니다.

굉장히 오래된것인듯한데 번호판도 있군요.ㅋㅋ 물론 안굴러가겠죠?

내부구조를보기위해 문을 열어보니... 열립니다.ㅋㅋㅋ 내부는 엉망진창!!

앞부분 로고에 88자원봉사대라고 쓰여 있는걸보니 최소 30년은 넘은것이군요. 이건 박물관에 있어야 될 차량이 왜 여기에 있지?

약간의 시간이 흐른후 내앞으로 온 차량과 계산서.ㅋㅋㅋ 생각했던것보다 저렴한가격. 165,000원이 나왔습니다.

이로서 몇일동안 날 괴롭히던 소음을 잡고나니 아주 후~련~ 하네요^^ 비록 돈은 좀 들었지만 스트레스해소와 안전을 위해 아낌없는 투자를 했습니다.

여기 아산쉐보레서비스센타가 시설은 오래돼 보여도 친절하시고 실력이 좋은것같아 아주 만족합니다. 다음부턴 차에 문제생기면 믿고 맡길수 있겠네요. 여기는 자주오면 안돼는데... ㅎㅎㅎ

이상으로 쉐보레서비스센타 방문후기를 마치겠습니다!

728x90
반응형
728x90
반응형

천안 다가동 주공4단지 앞에 들어오는 "청수금호어울림" 모집공고가 떳네요. 

홈페이지 들어가서 보시기 귀찮아하시는 분들을 위해 준비해봤습니다. ㅋㅋㅋ

주공4단지 맞은편에 위치한 "청수금호어울림"은 제기억이 맞다면 아마 2015년쯤인가에 지역주택조합으로 시작한 아파트입니다. 그때는 '청수동일하이빌' 이라는 이름으로 했던 기억이 있네요. 

 

총 7개동 584세대로 구성되어있으며, 59㎡ 72㎡ 84㎡ 로 구성되어있습니다. 지상에 주차장이 보이는군요. 

 

최고층은 25층으로 되어있지만 층수가 들쭉날쭉하는군요.

 

모집공고상에 나와있는 일저입니다. 7월23일부터 1순위시작이군요.

 

공급세대수는 총 584세대중에 267세대만 일반분양공급을 합니다. 그외는 지역주택조합원들의 물량이겠군요.

 

가장 궁금해하시는 공급가 입니다. 10층이상 기준층으로 23,820만원부터 32,280만원까지 형성이 되어있습니다.

중도금대출이 2020.11.20부터 시작되는데 중도금이자부분은 잘모르겠네요. 아마 후불제가 아닐가 싶습니다.

 

역시나 확장비는 별도군요. 

 

천정형시스템에어컨 옵션 입니다. 여기 84㎡에는 주방에도 에어컨이 들어가는군요. 와우~!

 

옵션이 굉장히 많습니다. 헷갈리지마시고 잘 살펴보시기 바랍니다.

 

모집공고 마지막항목에 HUG(주택도시보증공사)의 보증내용도 포함돼어있네요. 준공일까지 안전하게 나의 계약금을 지킬수있겠네요. 안심이되는군요.

 

이렇게 "청수금호어울림"의 모집공고내용을 살펴봤습니다. 초기 600만원대라고 홍보하던 지주택아파트가 결국 거의 천만원에 분양을 하는군요. 이가격이라도 요즘 부동산이 핫한상태인지라 금방 끝나지 않을까 생각해봅니다.

오늘나온 "부동산규제보완정책"이 아파트분양시장에 어떤 영향을 미칠지 향후상황을 살펴봐야할것같습니다.

 

 

노트북자료를 뒤적이다 발견한 "청당서희스타힐스" 아파트의 분양가를 올려보겠습니다.

올 3월에 일반분양을 한 이곳도 "청당이안"이라는 지역주택조합으로 시작을 한 아파트라 비교가 될듯합니다.

 

오늘은 이만 글을 마치며 다음에 더 좋은 소식으로 찾아뵙겠습니다. 꾸벅.

728x90
반응형
728x90
반응형

날이 더워지면서 옷이 점점 얇아지니 휴대폰도 지갑도 들고다니기 귀찮아지는 계절입니다. 

원래 지갑을 들고다니기 귀찮아하는 성격이라 주머니에 신분증과 카드만 몇장 딸랑 들고다녔는데... 그래도 나름 영업을 하는 사람이 명함은 들고다녀야하기에 카드지갑이 필요해서 궁리끝에 여기저기 알아보고 카드 몇장과 명함을 넣어다닌수 있는 카드지갑을 구매하게돼었습니다. 

지금 소개드릴 카드지갑은 녹색창에서 구매후 약 3달정도 써본 후기라는점 알려드립니다.^^

수많은 카드지갑중에 저의 선택은 "아또핸드메이드" 였습니다. 

딱 카드 4~5장만 들어가고 주머니에 쏙 들어가도 티가 별로 않나는 사이즈.

염소가죽으로 소량만 만들어 파는방식인데 후기들이 좋아서 망설임없이 구매했네요.

 

제가 구매할때는 배송비까지 총 2만원이였는데, 오늘알아보니 [쿠팡]에서 배송비무료에 판매를 하고있네요 ㅠ.ㅠ

https://coupa.ng/bFIEHs

 

배송비가 3천원이 붙었는데 운임비용은 2,100원 이군요. 지금알았네요 ㅋㅋㅋ

 

요렇게 포장돼서 왔는데 종이 포장입니다. 나름 정성스러움이 묻어나오는군요.

 

저는 가로형이 아니라 세로형식의 카드지갑을 선택했습니다. 카드 또는 명함 노출면이 작을수록 좋을것 같아요^^

 

포장안에 편지도 있네요. 후기를 보니 예전엔 손편지로 보내줬다는데 요즘은 인쇄물로 주나봐요.

 

이렇게 로고또는 이름을 박아주는데, 저는 당당히 제 이름을 넣어봤습니다. 왠지 있어보이는군요. ^^

 

제가 자주쓰는 카드 4장을 넣어봤습니다. 수재라는걸 알고 구매한건데 생각보다 바느질이 정교하게 잘돼어있네요. 두께도 얇고 카드는 약5장정도까지는 무난하게 들어갈거같네요. 카드4장에 명함 3~5장정도 넣으면 딱일듯 합니다. ^^

 

주머니에 딸랑 카드만 넣고 다니다보니 카드가 닳아서 보기싫었는데 이제부터는 카드와 명함을 넣고다닐수있어서 아주 만족스럽습니다. 앞으로는 이놈과 함께 다니면서 돈 많이 벌었으면 하는 바램입니다.

 

약 3달정도 써본 경험. 돈버는건 거의 비슷하구요. ㅋㅋㅋ 일단 바지주머니에 보관이 편하고 명함을 따로 휴대안해도 돼서 편하군요. 그리고... 웬지 좀 있어보입니다. 푸하하하

 

염소가죽이 굉장히 부드럽구요. 그렇다고 늘어나지도 않구요. 카드와 명함을 소중하게 보관할수있어서 대만족입니다. 지갑들고다니기 귀찮으신 분들에게 적극추천합니다. (경험자의 조언)

 


제가 배송비 포함 2만원에 구매한게 무료배송으로 17,000원에 쿠팡에서 판매를 하고있어서 링크 올려드릴께요. 괜히 손해본거같아 억울하네요. ㅠ.ㅠ 

아또핸드메이드 소프트 심플 카드홀더 염소가죽 이니셜각인 명함지갑

“파트너스 활동을 통해 일정액의 수수료를 제공받을 수 있음"

728x90
반응형
728x90
반응형

몇년전부터 한다한다 하던 신창 모아엘가아파트가 드디어~ 민간임대방식으로 하려나 봅니다.

시청홈페이지에 주택건설사업계획승인 고시가 떳네요. 아시는분들도 계시겠지만 혹시 모르시는 분들을 위해 위치먼저 집어드리겠습니다. ^^

총 두군데의 부지가 있는데요. "신창소화마을주공아파트" 앞쪽부지가 [모아엘가1차] 이구요. "샘마을아파트" 앞쪽이 [모아엘가2차]로 예정돼어있습니다. 두개단지가 합쳐서 1,920세대를 형성하고 있네요.

 

지난 6월 22일 승인된 [신창모아엘가1단지] 주택건설사업계획승인 고시문입니다.

지하2층부터 지상27층까지 올라가는군요. 총사업비가 2,324억이라는 어마어마한 비용이 들어갑니다.

 

7월 6일날 고시된 [신창모아엘가2단지]에 대한 주택건설사업계획승인 고시문입니다.

세대수는 비슷한 998세대가 조성이 됩니다. 물론 27층까지이구요. 약 2,500억정도의 사업비가 소요됩니다.

 

모아주택건설이 2000년 후반부터 핫한건 사실이지만, 2개단지 총 4,820억 이상이 들어가는 아파트를 짓기에는 무리가 있을겁니다. 그러니 아마도 "HUG[주택도시보증공사]"의 기금대출을 지원받아 공사를 하고 8년동안의 민간임대방식으로 공급을 하는것으로 보입니다. 

 

"장기민간임대" 방식으로 아파트가 공급이 되면, 실수요자들에게 더 유리하리라고 예상합니다. 신창이라는 지역특성상 시세상승이나 갭투자?는 어렵다고 판단이 되는 곳이라, 보증금을 안전하게 반환받을수있는 "민간임대"가 더 반가울수밖에 없네요.

 

25평형과 30평형으로 편성이되고, 30평형이 보증금 약1.5억정도로 형성된다고 알고있는데 정확한 내용은 좀더 기다려봐야할듯 합니다.(이정도할것이다~라는 관계자의 말이라 100%확신은 없습니다)

 

갑자기 궁금해졌네요. 요기 빨간동그라미쪽에 "신창센토피아"가 지역주택조합을 하다가 "삼부르네상스" 일반분양으로 변경된 곳이 현재 어디까지 진행이 됐는지 궁금하군요. 이곳 소식 알고계신분 있으신가요? 한창 센토피아로 씨끄럽던 곳인데... 알고계신분 있으시면 댓글좀 남겨주세요. ^^

 

[신창모아엘가] 임대아파트에대해서는 업데이트 돼는데로 다시 글 올리겠습니다. 

궁금하신내용이나 문의 있으신분들은 댓글이나 쪽지주시면 성심성의껏 답변드리겠습니다.

728x90
반응형
728x90
반응형

어느덧 7월, 여름의 초입에 들어선 후끈한 날씨에 입맛도 없고 가볍게 소주한잔이 생각나 집앞에 있는 신방먹자골목을 목적없이 거닐었죠. 발길닿는데로 가자 라는 심정으로 무작정 나선 소주원정길~!

보기만해도 시원해보이는 수조에서 오징어를 사냥하고계시는 분을 발견했네요. 요즘 #오징어 가 풍년이라는데 저놈은 동해 인근바다 출신인지, 깊은곳에 살다가 재수없이 잡혀온놈인지는 모르겠지만... 참 맛있어 보이네요. ㅋㅋㅋ

 

오징어를 사냥하던 곳이 어디냐... 저희부부가 자주가는 단골중에 하나인 #비풍초조개탕전문점 이였어요.

반응형

오징어때문에 눈길을 준 곳인데, 가게앞에 수조에 아주 싱싱한 #조개 들이 우리를 유혹하고 있는 모습이 황홀하기까지 하네요. 애들이 부럽드라구요. 애들은 얼마나 시원할까 하는 생각에 괜히... 이놈들에게 뜨거운 맛을 보여주고 싶더군요.

 

시원한 수조에서 수욕을 즐기고 있는 조개들이 괘씸히 혼내주고자 우리는 가게안으로 들어갑니다. 입성~!

 

#조개 놈들에게 뜨거운맛을 보여주기위해 우리는 #조개탕 소짜를 시켰습니다. 간단하게 소주한잔 할거라 큰놈은 아니구요. 더운날씨라 회를 못먹으니 이놈이라도 야무지게 먹어주자 라는 심뽀. ^^

 

이놈들이 냉탕에서만 살던놈들이라 온탕은 처음이였을 겁니다. 아니 처음이자 마지막이 되겠죠? ㅋㅋㅋ

 

이미 어느정도 조리가 돼어서 나온놈들이라 뽀얀속살이 아주 먹음직스럽게 보이네요.

 

조개탕만 있어도 돼는데 이런저런 밑반찬도 잔뜩 주시네요. 휴~

 

일단, 더운 속을 달래기 위해 소주일발 장전~!!

728x90

소주한잔하고 잠시 기다리니 #조개탕국물 이 뽀얗게 우러나며 점점 빛깔이 황홀하게 바뀌는군요. 오~예~!

 

어느정도 겁질을 제거하고 보니 맑은 국물이 더 잘보이는군요. 훌룡합니다. ㅎㅎㅎ

 

기본 밑반찬 셋팅. 뻔데기와 옛날소세지 그리고 계란찜. 이것만 있어도 아주 훌룡한 반찬이 돼는데...

 

뽀얀 속살을 자랑하는 #조갯살 이놈이 진정 #술도둑 이군요. 

 

술이 정말 술~술~ 넘어갑니다. 우연히 지나다 들어온 가게인데 메뉴선택이 정말 탁월했습니다. ㅋㅋㅋ

 

거기다 이 국물. 양파와 매운고추가 들어가서 얼큰하고~ 개운하고~ 끝내줘요~~!

 

#뽀얀속살과 #얼큰한국물 이 어우러져 미친듯이 술잔을 기울게 만드는군요. 가볍게 한잔하자고 들어온 #비풍초조개탕전문점 에서 무지막지하게 먹어버렸군요. 결국은 꽐~라~가 돼서 클로징사진도 못찍고 겨우겨우 집에 들어왔네요.^^

 

더운날씨에 먹는음식 조심하셔야죠? 정말 술안주로 한여름 더운날저녁에 먹는 술안주로 [조개탕]은 끝판왕인듯 합니다.

더운날씨에 지쳐 술한잔이 생각나실땐 가볍게(?) #조개탕에소주한잔 어떠세요?

 

오늘도 좋은일만 있는 Good Day 돼세요. ^^

728x90
반응형
728x90
반응형

 

취득세

취득세율변경 기존세율(6억이하 1%, 6~9억 2%, 9억초과 3%) 경계상의 급격한 세율변화를 완화하기위해 6~9억구간 단계별 상승율 적용(1천만원당 0.06~0.07%상승)
4주택자
취득세 차등
1세대 3주택이상보유자가 2020.01.01부터 추가 취득하는 주택은 4.6%의 취득세율 일괄적용
  (임대주택/상속주택도 주택수에 가산, 분양권/입주권은 미포함)
  (예외: 19.12.03당시 분양권보유자가 22.12.31까지 잔금지급후 취득자)
임대주택
취득세감면
2021년까지 공시가격 6억이하 60m2이하의 신축/분양 공동주택을 취득후 2개월이내 등록시 100%감면
(면제금액 200만원초과시 85%감면)
취득요건강화 1.주택거래신고강화: 규제지역 주택구입시 금액상관없이(기존3억이상) 자금조달계획서 의무제출(20.09적용)
2.개발호재인근 토지거래허가구역 지정: 삼성,대치,잠실,청담(20.06.23적용), 실입주구매만 허가되며 임대불가

 

종부세

종부세율인상 공정시정가액 반영율 인상: 현행80%에서 2019년부터 연5%씩 인상하여 2022년에는 100%적용
                                   (2020년90%,2021년 95%, 2022년 100%)

고가주택 공시가격 현실화: 공동주택 9~15억 70%, 15~30억 75%, 30억이상 80%수준

<법률통과전으로 20년에 재시도>현행 0.5~2.7%에서 0.6~3.0%로 세율 상향
                                           (3주택&규제지역2주택자: 과표구간별 0.2~0.8% 중과)

[일반지역] 과표3억이하 0.6%, 3~6억 0.8%, 6~12억 1.2%, 12~50억 1.6%

[3주택&규제지역2주택] 3억이하 0.8%, 3~6억 1.2%, 6~12억 1.6%, 12~50억 2.0%

3주택자 및 조정지역 2주택자의 세부담 상한을 300%로 확대(일반은 150%)

*법인보유주택 종부세를 최고 단일세율로 적용 -> 2주택이하 3%, 3주택이상 4%(21년1월 적용)
                                                                예외)사원용주택 및 기숙사는 비과세
종부세합산
/ 공제
9.13이후 취득 규제지역 임대주택은 종부세 합산(9.13이전 취득주택은 지금 등록해도 합산배제)

-법인보유 규제지역 8년 장기임대주택도 종부세 합산과세(20.06.18적용)

-법인보유주택의 법인당 종부세 공제액(6억)을 폐지(21년 과세분부터 적용)
  (현재 3개법인이 1개씩 주택보유시 18억 공제인데 없어져 급격한 인상!)
실수요자
부담경감
1주택보유 고령자의 세액공제율(20~40%)과 장기보유공제(20~50%)의 합산공제율 상한을 80%로 올려
부담을 경감시킴(현재70%)

 

소득세

임대소득세감면
/공동명의주택
[임대소득세 감면축소] 20221년부터 8년장기는 현재 75%에서 임대주택 1호자는 75%, 2호이상은 50%
                             축소, 4년단기는 각각 1호30%외 2호이상 20%로 축소

[공동명의 주택수가산] 연간임대소득 600만원 이상 또는 기준시가 9억초과의 30%이상 지분을 가진
                              공동명의자도 소득세 주택수 가산(3주택자는 간주임대료)

 

양도소득세

1주택자 2017년8월2일 대책이후 취득 규제지역내 주택은 2년이상 의무거주해야 비과세(8.2이전 계약분은 불필요)

2021년이후 양도분부터는 1주택비과세 산정기간 요건강화(다주택자는 모두 매도후 최종적으로 1주택 보유하게 된날부터 2년 계산)

[장특공]거주요건에 따른 차등화

1. 2020년1월1일 양도분부터는 2년이상 실거주에 한해 1세대 1주택자 장기보유특별공제 최대 80%적용
   (미거주자는 최대30%)

2. 2021년 양도분부터는 고가주택(실거래가9억초과)의 거주기간에 따른 장특공 차별화
   -> 연8% 공제율을 "보유기간 연4% + 거주기간 연4%" 구분합산
다주택자 중과 [2주택자] 기본세율(6~42%) + 10%중과(규제지역),장특공 6~30%(3~15년 2%씩증가, 비규제지역)

[3주택이상] 기본세율(6~42%) + 20%중과(규제지역), 장특공 6~30%(3~15년 2%씩증가, 비규제지역)

#규제지역내 주택매도시 양도세중과 및 장특공 배제(비규제지역 먼저 매도하면 중과안됨)
  -> 2020년6월말까지 양도세중과 한시적 유예(12.16대책)
일시적 2주택자 규제지역주택매입시 1년내 처분후 전입해야 비과세(규제지역에서 규제지역으로 이동시만 적용, 12.16 이전 계약분은 2년 유효), 일반지역은 3년 유효
*단, 신규주택에 기존 임차인이 있는 경우 임대차계약 종료(최대2년)까지 연장
중과배제주택
(장특공유효
2~30%)
장기임대주택(6억이하, 조정지역은 9.13이전분, 단기는 2018년 4월이전분), 상속주택(5년내), 양도세감면주택(주택수미포함), 어린이집(5년후), 장기사원주택(10년후), 지방기준시가 3억이하 주택(다주택 중과 판단시에도 주택수 배제), 부모합가/결혼합가 2주택자(5년내), 1억이하 소형주택, 취학/근무/요양목적 2주택자(3억이하/1년이상거주)
분양권/입주권
/이축권
[분양권] 12.16대책으로 대출/청약 외에 추가로 양도세중과 주택수 판단시 분양권도 포함됨
           (21.1.1양도분부터 적용)

[조합원 입주권] 실거래가 9억초과 고가조합원 입주권의 양도소득금액산정
                     (9억이하 비과세, 이상은 장특공 연간 8%씩 공제)

[이축권(용마루)] 기존에 불명확한 소득세를 기타소득이 아닌 '양도소득세'로 과세하기로 함
단기 매도 세율 [단기매도] 2년미만 보유주택에 대한 양도소득세 인상(1년미만 40% -> 50%, 1~2년 기본세율 -> 40%)
              21.01.01 양도분부터 적용

[단기복수주택매도] 동일과세기간에 2개이상의 자산 양도시 비교과세 적용
-> 각각의 양도소득 과세표준을 합산후 기본세율을 적용하여 산축세액과 단기 또는 조정지역 중과요율을
    각각 적용하여 산출세액의 합계 중 큰 금액으로 신고
임대주택 장기보유특별공제혜택(8년 50%, 10년 70%) - 2018년말까지 등록한 8년 장기임대주택은 양도세 100%감면
                                                           (농특세 감면액의 20% 별도)

9.13이후 취득 규제지역 임대주택은 양도세중과, 임대사업자 거주주택 비과세는 평생 1번만 적용

규제지역 임대주택도 거주요건 2년을 충족해야 1주택 비과세 혜택(12.16이후 임대등록주택 적용)

[양도세 주택수 포함여부] 1주택자는 미포함, 하지만 9억초과분 양도세 계산시에는 포함중과.
                                 다주택자는 주택수에 포함 중과
상가주택
/법인주택
[상가주택] 22년이후 매도시 실거래가 9억이상이면 주택과 상가면적을 분리해서 양도세 산정
              (9억이내는 기존과 같이 주택면적이 크면 1주택 비과세)

[법인주택] 법인주택양도시 기본법인세율(10~25%)에 추가세율 20%합산
              (20.6.18이후 8년장기임대주택도적용)

 

재개발 / 재건축

입주권 [진행과정] 구역지정 -> 추진위설립 -> 조합설립인가 -> 사업시행인가 -> 관리처분인가 -> 일반분양

재개발은 관리처분인가 이후, 재건축은 조합설립 이후 소유권이전등기시까지 전매금지

#수도권 투과지역 재건축은 "조합원 분양신청시까지 2년의무거주"해야 분양신청허용(20년12월 적용)
초과이익환수제 재건축은 조합원이익이 3천만원이상시 최대 50% 수익금 환수
(3~5천 10%, 5~7천 20%, 7~9천 30%, 9천~1.1억 40%, 1.1억 초과시 50%) -> 20년 하반기 본격 징수
무허가주택 일정시점 기준 항공사진에 포함된 물건에 한해 인정되며, 청약시 주택수에 포함안되나, 양도세계산시 주택수에 포함됨(다른주택있으면 중과됨)

 

청약 / 대출

청약자격

추첨방식
[국민주택자격] 통장가입2년&24회연체없이 납입, 신청지역1년(투과2년)이상거주,
                    5년내 무주택&당첨이력무 세대주

[민영주택자격] 통장가입1년(투과2년)&기준금액이상납입, 5년내 당첨이력무 세대주

[신혼특공자격] 혼인신고일부터 모집공고일까지 무주택 유지자
*청약점수(84점만점)=부양가족35점+무주택기간32점+저축기간17점

[추첨] 투과/수도권/광역시 -> 무주택자75%, 무주택25%+1주택 처분서약자

[청약가점제] 투과&수도권공공 -> 85㎡이하 100%가점제, 85㎡초과 50%가점+50%추첨
                 비규제 -> 85㎡이하 40%가점+60%추첨, 85㎡초과 100%추첨
분양권 규제지역 분양권은 소유권 등기시까지 전매금지
(2020년8월1일부터는 수도권과 지방광역시도 분양권 등기시까지 전매금지)

분양가상한제주택 분양권전매제한(당첨일기준) -> 5년(시세100%) 8년(시세80~100%) 10년(80%미만)
                                                                 공공택지는 거주의무기간3년(80~100%) 5년(80%미만)

규제지역분양권 양도세는 무조건 50%중과(원래1년미만40%, 그이상은 일반과세 6~42%)

분양권(입주권)도 청약/대출시 주택소유로간주(2018.12.11이후분부터) -> 미분양분 분양권은 주택수에
미포함되나, 미계약분은 주택수에 포함
무주택간주주택
(청약/대출시
주택수판정)
1. 상속주택 공유지분(부적격통보받은날부터 3개월이내 지분을 처분경우)

2. 수도권제외 지방 면단위 행정구역의 단독주택에 거주후 이주한 경우
   (20년된 단독주택, 85㎡이하 단독주택, 직계존속/배우자로부터 상속받은 단독주택)

3. 개인주택사업자의 분양목적 건설주택(부적격통보받은날부터 3개월이내 처분경우)

4. 세무서신고 개인사업자의 근로자 숙소용 건설주택

5. 20㎡이하의 초소형주택 또는 분양권1호소유세대(2호이상소유자는제외) -> 국민주택청약시에는주택인정

6. 60세이상의 직계존속(배우자직계포함)의 주택 또는 분양권

7. 낡은 폐가 또는 멸실주택(부적격통보3개월이내 공부정리한경우), 무허가건물

8. 도시외 지역 무허가건물(200㎡미만+2층이하 한정) -> 건축당시 법령에 적법해야 됨

9. 민영주택 청약시 무주택요건 -> 소형저가주택 1호 소유세대[60㎡이하+8천만원이하(수도권1.3억)]

10.미분양주택을 선착순등으로 공급받는 분양권
   (이 분양권매수자는 제외하며, 자격박탈로인해 재공급받는 미계약분은 주택수 포함됨)
주택담보대출
(6.17시행
20.7.1부터)
#규제지역 내 신규구입 주담대 받는경우 주택가격 상관없이 6개월내 처분 및 전입의무 부과
  -> 임대차 3개월이상남은 주택은 사실상 매도 불가능

1주택자 주담대원칙적금지(예외: 6개월내 처분 및 전입, 직장근무별거, 별거봉양),

2주택이상 다주택자의 규제지역내 신규구입 주담대 금지

시가9억 초과주택 LTV강화 -> 투과지역(9억이하분40%+9억초과분20%)

조정지역(9억이하분50%+9억초과분30%), 기타지역 - LTV60%, DTI 50%

시가15억(KB/감정원)초과아파트 주담배금지(12.17시행, 재개발, 재건축 1주택세대 조합원이 실거주하고 불가피성 인정될 경우 예외허용)

#주택임대/매매사업자의 모든지역 주담대금지(9.13이전 취득임대주택은 대출심사때 주택수에 포함안되나, 이후 취득 임대주택은 포함됨)

#[보금자리론]구입후 3개월내 전입 및 1년이상 실거주 유지의무(위반시 대출금회수)
전세자금대출 무주택자는 소득조건없이 가능, 1주택자 중 고가주택(9억이상)보유자는 불가능, 2주택 이상자는 불가능

1주택자는 부부합산소득 1억미만 세대에 대출가능(기본7천만, 맞벌이8,500만, 1자녀8천만, 2자녀9천만, 3자녀1억), 1주택자의 HUG 보증한도 2억으로 인하

전세대출 후 2주택자가 되거나 투과지역내 시가3억 초과주택 매입시 전세대출회수(분양권은 주담대대출시 주택수에 포함되나, 전세자금대출은 예외)
청약중도금대출 9억이상 고가주택의 중도금 대출금지(잔금대출은 별도로 주택수에 따라 차등적용)

규제지역 중도금대출은 세대당 1건만 가능, 비규제지역 중도금대출은 세대당 2건 가능
 -> 규제지역 1건 먼저받고, 비규제지역 추가 1건은 가능
임차보증금
반환대출
1주택자: 투과지구는 40%, 조정지역은 60%(9억초과 규제지역주택은 본인입주조건으로 임차보증금 이내)

2주택자: 규제지역 대출불가(단, 기존주택매매계약서+계약영수증 제출시 1세대와 동일)

 

728x90
반응형
728x90
반응형

지난 3월 15일. 광덕사로 조심스럽게 가족나들이를 간 날, 의도치않게 광덕사에서 바람을 맞고 위로를 받고자 찾아간 [태조산 각원사]

돌이켜보면 광덕사는 나를 반기지않는듯한 느낌이였다면, 이곳 각원사는 나를 너무 편하게 반겨주는 곳이였습니다.

천안 안서동에 위치한 각원사는 여러가지로 유명한 곳인데요. 지금부터 천천히 둘러볼께요. ^^

각원사는 사찰 바로앞에 주차장이 있어 인파가 몰리는 때가 아니면 참 편하게 들를수있는곳이에요. 요즘은 코로나때문에 더욱 한가해진 유명사찰. 주차장앞에 웅장한 전각이 방문자의 시선을 확~! 사로잡네요. 저와 우리가족은 이곳에 2번째 방문 ^^

 

주차장 앞 전각을 뒤에서 본 풍경. 주차장이 많이 한산하네요. 

 

이곳이 본전? 마치 소림사처럼 넓은 마당이 인상적입니다. 사찰 특유의 웅장함과 경건함이 묻어나네요. (대부분건물들이 신축처럼 깨끗하네요. 너무 이뻐요^^)

 

경건함이 묻어나는 건물과 돌탑. 이곳 문을 열면 안에는 불상과 예불을 드릴수있는 공간이 있어요. 처음 이곳을 방문했을때는 문이 열러있어 안을 들여다 볼수 있었는데 요즘은 불교계에서 종교행위금지를 시행하고있어서인지 문이 꽁꽁 닫혀있네요. 하지말라는데 일부러 할수는 없어서 문은 안열어봤네요. 디게 웅장하고 멋있는데 ㅠ.ㅠ

 

전각의 처마끝에 달린 풍경(종)이 바람이 불때마다 울리는 소리가 마음을 경건하게 해줍니다. 너무 좋아요. 종에 달린 물고기는 잠을 잘때도 눈을 감지않는다고해서, 수행하는 스님은 잠을 줄이고 언제나 깨어있어야 한다는데서 유래됐다고하네요. 이런것 하나에도 의미가 있군요. 

 

소원성취를 기원하는 기왓장. 여기말고도 많이 있더군요. 

 

청동대좌불상. 1977년에 만들어진 높이15m 무게60t 의 웅장한 좌불상은 천안의 명물이죠.

 

주말마다 많은 인파가 몰리던 태조산 각원사도 정부의 코로나대응정책에 따라 신자들의 방문을 자제하고있어서 한산하기 그지없습니다. 조심스럽게 사찰을 돌려 바람좀 쐬고 빠른시간에 내려갈려고 합니다.

 

좌불상앞에 넓게 펼쳐져있는 마당. 이곳은 겨울에 봐도 정말 멋있을거 같아요.

 

사찰을 내려다본 모습. 좀더 높은곳에서 한눈에 내려다보면 정말 이쁠거같은데... 여기서 봐도 풍경이 정말 멋있긴 하죠.

 

좌불상의 오른손.

 

좌불상의 왼손. 이 손모양이... 예전 어떤 개그맨의 인도춤? 그 춤을 출때 손모양이랑 비슷하게느껴지는건 저만의 생각?

 

사찰과 좌불상을 둘러보고 서둘러 내려오는데 눈에 띄는 이것이 있네요. 이름을 모르겠는데...

 

돌웅덩이에 물이 흐르네요. 맑은물이 너무 이쁩니다. 그냥 물웅덩이가 이렇게 이쁠수도 있다는데 새삼 감탄을 합니다.

 

물 웅덩이 안에 소원성취를 기원하는 동전들이 들어있네요^^ 이게 어떤 의식도 아닌것을... 사람들의 간절함과 경건함이 묻어나는 듯합니다.

 

함부로 만질수는 없기에 눈으로만 본 이 연못?이 우리가족의 마음까지 경건하게 해주네요.

 

오래머물러 사찰에 피해를 줄수 없기에 약 30분정도 짦은시간만 둘러보고왔지만 이곳 [태조산 각원사]는 제가 갈때마다 항상 묵묵히 반겨주는듯하여 저의마음을 참 편하게 해주는 곳이네요.

 

집사람은 공주 마곡사를 그렇게 좋아하는데... 전 처음갔을때 마곡사입구에서 큰~ 뱀을 봐서 너무 무섭든데...

코로나로 힘든시기를 겪고있는 이시기에 묵묵히 정부의 대응정책에 부흥하여 동참하는 사찰의 모습이 너무나도 아름답고 위로가 되어주네요. 제가 불교신자는 아니지만, 언제나 묵묵히 말없이 나를 위로하는 사찰이 전 너무 좋아요. 한번도 내본적없는 성금? 이런 좋은곳을 자꾸 공짜로 이용하는거같아 미안한마음에 다음에 올때는 소액이라도 할렵니다.(근데, 어떻게하는지 몰라요ㅠ.ㅠ)

 

어린시절 겪었던 종교의 부당?한 모습때문에 종교에대한 강한 거부감이 있어 무교만을 고집하던 제가, 이제 나이를 먹고 세상을 조금은 알게되니 이런 좋은것도 보이네요. ^^ 여러분도 이쁜것 많이 보시고 행복해지세요. 끝.

728x90
반응형
728x90
반응형

우리나라 국민이 제일 많이먹는 간식중 하나라고 생각하는 통닭. 우리집에도 "치킨사랑, 나라사랑" 을 외치는 큰애덕분에 치킨을 자주 먹는데요. 늘상먹어오던 푸라닭치킨을 배신하고 이번에는 좀 특별한 치킨을 경험해 글을 씁니다.

 

집사람이 치킨을 별로 안좋아하면서도 특이하게 똥집, 닭발, 날개, 모가지 이런것들은 좋아하는데요. 우연한 기회에 저희아파트단지 앞에 닭똥집튀김을 하는집을 발견했습니다.

옛날통닭이 한마리 6,900원, 닭똥집튀김 7,000원이라는 글이 자극적인 명함전단을 어디서 구해왔군요.

지엄한 중전의 명이 있었습니다. 닭똥집튀김이 먹고싶다는... 냄새나는 닭똥꼬를 왜 먹느냐고 했더니... 저녁밥 안할꺼라는군요. 밥 안할꺼라고 알아서 하라는군요. 

집사람의 단기파업에, 항변한번 제대로 못하고 집을 나섰습니다. ㅠ.ㅠ

 

모진풍파와 코로나의 위험을 감수하고 찾아온 집앞 치킨집. 예전엔 매번 지나다니면서 이런곳이 이런곳인줄 몰랐는데 이제서야 알았네요. 여긴 치킨집이였음. ㅋㅋㅋ

옛날통닭 한마리에 6,900원 이랍니다. 그런데 옛날통닭이 뭐지???

 

간판이 쌈바라고 돼어있어요. 전 이곳이 닭강정가게라고 생각했는데... 

쌈바가 "천안줌바댄스"랑은 아무런 연관 없겠죠? ㅋㅋㅋ

 

매장에 들어와 봤습니다. 의외로 깔끔하고 아담한 매장이 이쁘네요. 홀에는 약 4개의 2인용테이블도 있고...

 

아주머니 두분이 장사를 하시는데 마스크를 쓰고 계시네요. 어느정도 코로나도 한풀꺽였으니 이런 소상공인들도 활력을 찾아가는거 같아 기분이 좋아집니다. 

 

가게앞에 세워져있는 베너광고판. 전 이집이 닭강정 전문점인줄 알았답니다. ^^

 

집사람이 주문한 닭똥집과 큰애가 좋아하는 치킨을 한마리 주문해서 포장을 했습니다. 이거 사가면 밥은주겠지??

 

치킨과 닭똥집 가격이 치킨한마리가격! 둘이합쳐 13,900원이랍니다. 

 

집에와서 열어본 치킨봉지. 캬~ 진짜 옛날통닭처럼 종이봉투에 담겨있네요. ㅋㅋㅋ

 

요게 닭똥집 튀김. 예전에 술집에서 가끔 닭똥집을 시키면 양념에 볶아줬던거 같은데 이집은 튀김을 해주는군요. 이 험한 시국에 나를 아파트단지앞 매장까지 나가게했던 그 문제의 주범.

 

완벽한 자세를 취하고있는 미끈한 통닭의 자태.

 

한마리를 통째로 튀겨나온 옛날통닭. 진짜 옛날방식이군요. 시장 통닭집에서 통째로 튀겨달라고하면 이렇게 튀겨줬었는데... 이렇게 디테일하게 한마리를 통으로 튀겨주는건 오랫만이군요. ^^

 

옛날통닭과 닭똥집튀김. 제법 그럴싸하쥬?

 

일부러 그 험한길을 다녀왔는데... 진짜로 밥을 안했네요. 밥없다고 라면을 주는군요. ㅠ.ㅠ

그래도 고생했다고 특별히 내꺼엔 계란을 넣어주셨군요. 커흑~! ㅠ.ㅠ

 

밥을 안주는데 대해 강하게 항의... 를 할려고하니 술한잔을 주는군요. 오~예~! ^^ (이거면 밥없어도 꿀~!!)

 

캬~ 저녁밥상이 갑자기 술파티가 돼어버렸네요. ㅋㅋㅋ 

저 잔에는 딱 맥주한캔과 소주한병이 들어간답니다. 그리고 중요한게... 매실원액을 살짝 넣어서 먹으면 안취해요. ^^

조촐하던 저녁밥상이 풍성한 술상으로 탈바꿈을 합니다. 

 

큰애가 해체한 통닭의 다리.

별거없는줄알았는데 분해하고나니 꽤 양이 많네요. 그리고 갖튀겨서그런지 바싹함이 아주~ 좋아요.

 

닭날개. 프렌차이즈의 치킨과는 다른맛을 띄고있어요. 겁질의 바삭함과 순살의 촉촉함이 아주 훌륭합니다.

 

통닭을 이쁘게 해체하기어려워 뭉탱이로 분해를 했더니 먹을게 더 많군요. ^^ 

 

요게 튀김. 냄시나는 똥꼬를 뭐가 그리좋다고...

 

요런 간장마요네즈에 찍어먹는데... 헙! 이맛은 말로 안드립니다. 기회돼면 한번 직접 드셔보세요. ^^

(참고로 이런걸 질색하는 작은넘도 먹었답니다.)

 

큰아이의 괴력에의해 처참하게 분해됐던 통닭한마리가 점점 사라지고 있네요. ^^

 

내앞으로 배당된 안주 한점. 감사하게 먹습니다. 여기서 입 뻥끗하면 이것마져 없어진다는... ㅠ.ㅠ

 

화려하고 매끈하던 통닭한마리가.... 처참하게 분해. 살이 발려버렸네요. 이걸 누가 다 먹었지? (큰강아쥐~! 한마리~!)

 

근 한달이 다돼어가는 은둔생활이 이제는 어느정도 익숙해지는 요즘시기. 이런 소소한 행복을 찾는 재미가 솔솔하네요.^^

 

오늘은 옛날통닭과 닭똥집에대해서 알아봤습니다. 이렇게 글을쓰고보니 저도 꽤 많은, 다양한 음식을 접하는군요. 다음엔 어떤음식을 포스팅할까 고민을 하면서 글을 마칩니다. 

 

모두들 고생스럽지만 힘내시고, 행복합시다. 끝.

728x90
반응형
728x90
반응형

토요일밤에 주문하고 오기만을 기다리던 전동칫솔이 오늘(월요일)낮에 드디어 도착을 했습니다. 은근 기대를 많이 하고있던 물건이라 많이 기다려지더라구요.

로켓배송이라는 테마로 한창 영업중인 쿠팡. 요즘 코로나때문에 많이 바쁠텐데도 오히려 평소보다 빨리온듯하네요. 이게 뭘까요?? 자~ 개봉박두~!

 

쨘~! 필립스사의 전동칫솔입니다. 이게 진짜 필요했거든요. ^^

몇일전 건강보험에서하는 "구강검진"을 받아본결과, 사랑니가 썪었다네요. ㅠ.ㅠ 이제는 너무커서 뽑기도 힘든데 그조차 썩어서 치료를 해야한다는군요. 

 

매번 양치를 소흘히하고 어떨때는 귀찮아서 안했는데... 그 벌을 받게돼는건가봐요. 그이후 가끔 첫째딸이쓰는 전동칫솔을 써보니 손으로 하는것보다 상쾌하고 깨끗하게 양치가 되드라구요. 오해는 마세요. 칫솔모를 제것과 딸애꺼를 바꿔서 썼습니다. 쓴후에 깨끗히 딱았구요. 

그래도 자꾸 같이쓰게돼는게 왠지 미안해서 따로 주문을 했습니다. ㅎㅎㅎ

 

이번에 주문한 제품은 "필립스 HX6530" 이라고 많이 오래된 모델인데요, 쿠팡에서 2개셋트로 69,000원에 무료배송으로 판매를 하더라구요. ㅋㅋㅋ 전동칫솔하면 필립스와 오랄비가 유명한데 이게 써본경험으로 제게 잘 맞드라구요.

흔히 전동칫솔 하나에 싼게 4만원대에 좋은거는 15만원정도 하는데 2개 셋트로 하나가격의 절반밖에 안한다고 하니 홀딱 사버렸죠 뭐. ㅠ.ㅠ

이게 좋은점이 칫솔모가 회전식이 아닌, 좌우로 진동을 1분에 3,100번이나 한다네요. 아무리 손으로 열씸히 한다고해도 이거보다 깨끗하게 할수는 없을거 같아요. 제가 써본 경험으로도 양치후에 개운한게 차원이 다릅니다.

 

위의 모델은 HX6530 인데요. 우리집에 있는 큰애가 쓰는 모델이 HX6250 이라고 위모델과 유사한 모델이라 믿고 구매할수 있었습니다.

728x90

내용물을 꺼내보니 두개의 전동칫솔이 들어있네요. 포장은 중국에서 제조한것답게 많이 허접해보이는데 내용물은 전혀 그렇지가 않네요. 하나씩 살펴보겠습니다.

 

칫솔모 2개. 이건 우리 큰애꺼랑 같이쓰는 공용모델입니다. 조금만 검색해보면 유사품으로 저렴한게 많이 나와있어 가격이 전혀~ 부담스럽지 않아요. (실은... 집사람이 큰애꺼 쓴다고 왕창 사놔서... ㅠ.ㅠ

반응형

본체 2개. 칫솔모야 많이 있으니... 이놈 둘만 보고있어도 듬직합니다. ㅋㅋㅋ

 

충전기는 한개가 들어있습니다. 충전기까지 두개를 바란다는건 사치겠죠. ^^ 하나로도 충분!!

 

각각 색깔이다른 링이 3개가 들어있는데요. 이게 뭐냐면... 칫솔모 밑에 테두리입니다. 색깔이 다르죠? 

전동칫솔 2개로 칫솔모만 색깔을 달리해서 4인가족이 쓸때 구분할수있게 색깔을 달리한거랍니다. 이게 무슨말이냐? 전동칫솔 2개면 4인가족이 충분히 쓸수있다는 얘기죠. 제가 검색하다 이 방법을 알고 큰애전동칫솔을 먼저 써본거거든요. 아주 좋드라구요. 그래서 이참에 작은애랑 와이프도 전동칫솔로 구강관리 하라고 이제품을 구매하게 돼었습니다.

 

제품이 담겨있는 용기는 음... 계란판같은 종이재질로 돼어있네요. 바로 분리수거.

 

박스만 컸지 구성품은 별거 없어요. 위에나열된 내용물이 전부랍니다. ^^

 

칫솔모를 꼈다 뺐다 할수있어서 한개로 둘이서 써도 아무 문제 없답니다.

 

쌍둥이 전동칫솔. 69,000원에 구매한 두개의 전동칫솔이 이제부터 우리가족의 구강건강을 책임져줄 놈들이죠.

 

두개중 하나는 작은애 겁니다. 먼저 충전테스트를 해보니 아주 잘돼네요.

 

칫솔모가 왕복 진동운동을 해서 이를 닦아주니 손으로 하는거보다 아주 깨끗하고 개운하게 청소해줍니다.^^ 

 

이 특허받은 음파기술? 이라는 분당 31,000회의 진동기술때문에 이제품을 선택하게 돼었습니다.

 

왼쪽이 큰애가 쓰는 hx6250 / 오른쪽이 이번에 주문한 hx6530 입니다. 이 둘이 같은 칫솔모를 쓰며 충전기도 같아요.

 

기존에 있던 제품은 큰애꺼고, 이번에 온 두개중 한개를 작은애주고, 하나는 우리부부가 같이 쓰기로 했어요^^ 아무리 손으로 열씸히 씻어도 전동칫솔만큼 깨끗하게 하기는 힘들겠죠. 

 

전동칫솔 2개 69,000원 셋트로 칫솔모를 바꿔가면서 쓴다면 4인가족도 충분히 쓸수 있답니다. 제가 이 제품을 선택한 이유가 우선은 구강이 깨끗해진다는것도 있지만, 칫솔 하나로 평균 2달정도쓰니 1년이면 5~6개정도 쓴다고 봤을땐 가격면에서도 큰 차이가 없다고 판단이 돼네요. 우선은 깨끗한게 최고죠. ^^


제가 구매한 제품은 쿠팡에서 2개 셋트로 69,000원에 무료배송입니다. 혹시 필요하신분들을 위해서 링크올려드릴께요.

https://coupa.ng/bvtOP1

“파트너스 활동을 통해 일정액의 수수료를 제공받을 수 있음"

728x90
반응형

+ Recent posts