몇년전부터 한다한다 하던 신창 모아엘가아파트가 드디어~ 민간임대방식으로 하려나 봅니다.
시청홈페이지에 주택건설사업계획승인 고시가 떳네요. 아시는분들도 계시겠지만 혹시 모르시는 분들을 위해 위치먼저 집어드리겠습니다. ^^
총 두군데의 부지가 있는데요. "신창소화마을주공아파트" 앞쪽부지가 [모아엘가1차] 이구요. "샘마을아파트" 앞쪽이 [모아엘가2차]로 예정돼어있습니다. 두개단지가 합쳐서 1,920세대를 형성하고 있네요.
지난 6월 22일 승인된 [신창모아엘가1단지] 주택건설사업계획승인 고시문입니다.
지하2층부터 지상27층까지 올라가는군요. 총사업비가 2,324억이라는 어마어마한 비용이 들어갑니다.
7월 6일날 고시된 [신창모아엘가2단지]에 대한 주택건설사업계획승인 고시문입니다.
세대수는 비슷한 998세대가 조성이 됩니다. 물론 27층까지이구요. 약 2,500억정도의 사업비가 소요됩니다.
모아주택건설이 2000년 후반부터 핫한건 사실이지만, 2개단지 총 4,820억 이상이 들어가는 아파트를 짓기에는 무리가 있을겁니다. 그러니 아마도 "HUG[주택도시보증공사]"의 기금대출을 지원받아 공사를 하고 8년동안의 민간임대방식으로 공급을 하는것으로 보입니다.
"장기민간임대" 방식으로 아파트가 공급이 되면, 실수요자들에게 더 유리하리라고 예상합니다. 신창이라는 지역특성상 시세상승이나 갭투자?는 어렵다고 판단이 되는 곳이라, 보증금을 안전하게 반환받을수있는 "민간임대"가 더 반가울수밖에 없네요.
25평형과 30평형으로 편성이되고, 30평형이 보증금 약1.5억정도로 형성된다고 알고있는데 정확한 내용은 좀더 기다려봐야할듯 합니다.(이정도할것이다~라는 관계자의 말이라 100%확신은 없습니다)
갑자기 궁금해졌네요. 요기 빨간동그라미쪽에 "신창센토피아"가 지역주택조합을 하다가 "삼부르네상스" 일반분양으로 변경된 곳이 현재 어디까지 진행이 됐는지 궁금하군요. 이곳 소식 알고계신분 있으신가요? 한창 센토피아로 씨끄럽던 곳인데... 알고계신분 있으시면 댓글좀 남겨주세요. ^^
[신창모아엘가] 임대아파트에대해서는 업데이트 돼는데로 다시 글 올리겠습니다.
궁금하신내용이나 문의 있으신분들은 댓글이나 쪽지주시면 성심성의껏 답변드리겠습니다.
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